二手房挂牌价和成交价具体差距取决于各地的规范，那样具体二手房挂牌价和成交价能差多少呢？
有些二手房挂牌价和成交价差价只有几万，因各地标准不同，差别也会不同。通常来讲，需通过现场评估才能得出最后的价格。而有些房东心理价格过高，这致使了二手房挂牌价和成交价能差多少几十万甚至上百万。
国内的二手房买卖税实行的是自主申报规范，由购房者自行申报，然后地税局核查，假如明显低于地税局的均价而无正当理由的，由地税局依据历史成交数据核定征收，假如高于市场价或持平的，按申价格征收。
挂牌价是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出宗地的买卖条件在市土地买卖市场挂牌公布，同意竞买人的价格申请并更新挂牌价格，依据挂牌期限截止时的出价结果确定土地用人的行为。
二手房挂牌一般用于中介公司对外展示，便捷购房者知道具体的信息与价格，便于交易。其中挂牌价一般指的是价格，净价一般指的是净落价，也就是成本全部由买方承担，卖方拿到手的价格。
