在贷款买房时，个人的银行征信是非常重要的一步。征信一般看个人几年内的信用记录呢？逾期未还超越几次就不可以贷款了呢？在异地发生的贷款逾期是否会影响当地贷款呢？本文就为大伙详细解析一下。
答：贷款的征信记录是看5年内的信用，5年内没连续三次累计六次的逾期记录是可以贷款的。
问题1、贷款征信银行看个人几年内的征信状况？逾期未还款超越几次就不可以贷款了？
问题2、个人偿还了欠款，过去逾期的记录是否还会保留在信用报告中？
但有逾期记录的话，银行会依据你的记录来确定利率是上浮还是优惠，假如你逾期一次，基本是没影响的。
所以，即便偿还欠款后，过去逾期的记录还是要在信用报告中保留一段时间。
答：个人信用报告中不只要反映个人信用买卖的近况，而且要反映其信用买卖的历史状况。
问题3、在异地发生的贷款逾期是否影响当地贷款？
征信机构对个人不好的信息的保存期限，自不好的行为或者事件终止之日起，5年将来应当予以删除。
全国任何一家商业银行，只须经过授权，都可以通过查看个人信用报告知道本人在外地的贷款状况。
答：个人信用数据库是全国集中统一的，无论在外地贷款，还是在当地贷款，贷款信息都将通过银行业务系统上报到个人信用数据库。
有以下三种状况可能导致你逾期还款：
问题4、明明按时还款为何征信的时候还有逾期记录？
2、按时把钱给了第三方机构，但第三方没让钱准时到账；
1、在放款机构指定银行开了多个账户，还款时转错了账户；
问题5、有什么记录会被拒贷？
3、通过他行转账还款，但银行处置时滞，钱没准时还上。
2、申请贷款前5年内，其他贷款逾期连续3期或累计6期及以上。
1、有逾期贷款未还，信用卡逾期透支未还；
1、个人收入不稳定或者不达标；
温馨提示：这类也会搞砸你的住房贷款！
3、是不是更够成功获贷，还要看借款人是不是有足够的还款意愿及还款能力；
2、个人资产太少或者为零；
4、不要以为只审核你（借款申请人），还要审核你的配偶。
